新福港的歷史價值

「新福港」(1447)將於明天掛牌上市，有關這股票，有著長遠的歷史，有趣的是，這些歷史和他的股價表現，也有著一定的關係。

在五十多年前，有一間建築公司，叫「孫福記」，算是老牌的建築公司，在1987年，被「鷹君集團」(041)所買入了。大家都知道，「鷹君集團」的創辦人羅鷹石以教子有方著名，他有6子3女，其中的羅旭瑞、羅嘉瑞及羅康瑞均在商界闖出好大名聲，後兩者更加是社會賢達，嘉瑞是創業板主席，康瑞則是上海新天地創辦人兼著名「梁粉」。

「孫福記」則由羅鷹石小兒子羅啟瑞接手管理，於1989年上市，編號是「535」，1994年改名「新福港」，當時這隻股票曾轟轟烈烈大炒過，連我這個當時不炒股票的人也常在報紙看到這名字。

後來，這公司賣殼給「中旅集團」(308)，屢經轉手後，也即是今日的「金地商置」，至於其原來的建築業務，則賣回給羅氏家族。

之前已說過，羅氏家族和政府關係很好，因此，「新福港」的最大客戶也是香港政府，佔過去3年的總收入逾40%，今年上半年更提高至52.8%，而他本來想在2008年重新上市，當時擬集資最多12.1億元，可惜其後爆發金融風暴，最終上市不成。

7年後的今天，他重新上市，招股價介乎1.1至1.5元，發行1億新股，集資介乎1.1億至1.5億元，歷史市盈率7倍。換言之比起7年前，他大幅減價九成，對他來說自然是不幸，但對股民來說這卻很可能是有一個執平貨的機會。

從財技去作分析，如果他在7年前成功上市，將是一隻中型建築工程股，但以現在他的規模，則不過是一隻殼股而已。但如以炒作而論，殼股比工程股更好，因為像羅氏家族這種大孖沙，一旦賣殼，對方必然也肯定是大孖沙，像二十年前的「中旅」就是一例。

究竟為何其歷史和股價表現大有關係呢？因炒股票之道，很重大原則之一是宣傳作用。像「新福港」這曾上過市的老牌公司，定有很多原有股民積極投進參與，省回很多「宣傳費」。我差點想說這是一隻「賺梗」股票，只可惜，現時市況，實在太差太差……

作者為小說作家、報社主筆、股票投資者，吃喝活樂的專家/逢周一、三至五刊出

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