【明報專訊】每一朝的政府，有每一朝的主要商家，而每一朝的主要商家，則有一個總部地標，代表了商家的權力和威望。在港英政府時代，怡置集團擁有中環中央地帶的7幢大廈，和尖沙咀的海港城遙遙相對，在董建華時代，李嘉誠的長江中心建成，在曾蔭權時代，新鴻基地產的國際金融中心，以及九龍站的環球貿易中心遙遙相對，好比當年的怡置系。
絕不會讓港資投得
至於在梁朝時代，則有皇后像廣場以北，15萬平方米商業及零售樓面的的「三號用地」和中信大廈以北的「五號用地」，分別最快在2017年中和2017年底可供出售，而值得注意的是，「五號用地」本來是可提供5.8萬平方米樓面面積，其中3.2萬用來發展酒店，但近日只提及「五號用地」的長遠用途是「寫字樓發展」，已不再提及酒店用途了。
說白一點，現時香港的中心用地已經給香港人用光了，但堂堂北京政府，作為香港的主權擁有者，沒有一個中心地標，點去宣示主權呀？我的看法是，這兩塊土地的未來主人，也不離是華潤、中國海外，又或者是萬達這些大孖沙，絕對不會是由港資所投得。
如果再加上對面遙遙相對的西九文化中心，喂，拖來拖去，拖了咁多年，終於拖到今日，中資正式入主，港資退居二線，時間校得啱啱好。有關西九龍的故意拖延，我在《2017普選中共的大戰略》一書，已經分析得很清楚了。
2017年拍得，大約2023年建成，到時，正好梁振英的第二屆任期圓滿結束，23條想來也已經立了法，到時新特首、新人事，大家歡歡喜喜地去討論2047的後事如何，多好！
[周顯 投資二三事]
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151211/columnist/en30_en30.htm
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