我有一个朋友，在伦敦买了一间豪宅，很漂亮的，买了不少钱，当然从来未曾入住，只是白交管理费。
我问他：“为什么不租给别人，赚点回报呢？”
他的答案是：“舍不得。”
话说名副其实的富二代Peter‧曾文豪在温哥华的滑雪胜地Whistler有一座很漂亮的别墅，但很多很多年没有回到过去。2010年，温哥华冬季奥运会，我问他：“你如果不趁这机会使用一次，以后更不会回去了。”
他的回答是：“太麻烦了，要派很多任务人回去清洁打扫。”结果还是没回去。
此所以，有的富豪想，还不如盖一间豪华酒店，更为划算。酒店虽然成本贵得多，可是有投资回报，相比起海外豪宅，是net cash out，好像更有经济效益。
更何况，酒店有一队员工，好比在海外有一批佣人，朋友去时，还可以供他们入住，多么牛呀！例如说，“庄士机构”便在宿雾，有一座太平洋度假村，菲律宾的确是好地方！
这其中做得最成功的，当然是郭鹤年。看他的传记可知，他之所以在全世界大建香格里拉酒店，最初的原因，正是因为他常到海外公干，也很喜欢酒店。
于是，大家可以见到，在这几十年，全世界的五星级酒店从严重缺乏，缺乏到每逢建立一个城市，就得先盖一间五星级酒店，以供贵宾居住，从台北的圆山大饭店，到广州的白天鹅酒店，都是上达最高领导人，用极高的规格去建造。
但到了近年，五星级酒店已经是标配，多得连平民百姓也随便入住了。而其投资回报率，也因供应太多而急跌。
于是，聪明的富豪想来想去，不如投资三星级酒店，甚至是快捷酒店，回报率可比五星级酒店高得多。
事实上，由于时代进步，要求提高，现时的快捷酒店的环境也颇为不错，堪供一住。富豪只消在酒店设一个总统套房，专供自住，以及招呼朋友，和五星级酒店也差不了多少。邱达昌家族做的Dorsett酒店，便是如此。
不过，这又衍生出另一个问题，就是如果要讲求回报，倒不如索性不投资酒店，租住别人的酒店，岂非也是一样？
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