農曆新年時，到一個百億身家的全國政協家裏拜年。這位仁兄近年豬籠入水，炒股票賺到冚冚聲，所以也要「升呢」，開始投身本地經濟的肉食鏈最高層﹕地產發展。
不過，當他投進了幾十億元在地產發展市場之後，現在便來一個地產熊市了。固然，他並不是在地價最高時買進，但也不免有點擔心，他的說法是﹕「這幾年來，泛民千方百計，綁住了政府開發土地的步伐，所以，在未來的幾年，也有可能出現供應鏈上的斷層，因此大家不須太過看淡，一定要有樓有地揸手。」
究竟這是夜行人吹口哨，自己為自己壯膽，抑或真的如此，實在不敢說。不過，我在這一年來見過的的幾位地產發展商，例如我在報紙的前老闆，則說﹕「住宅和商舖的市場也許並不太好，不過商業大廈的價格仲升緊。」
另一位已經做了發展商多年的富豪則說﹕「樓價會不會升不敢說，但地產發展則依然有錢賺，值得去做。」(按﹕可見得地產發展是多麼暴利的生意。)
那天吃飯踫到了「永義系」的老闆，他也是近年進軍地產發展界，很自豪於自家發展的房子，說是頻頻獲奬，很多行家都來參考。我看了它的介紹，也覺得質素很是不錯，不過我心想﹕「你可能是新做發展商，才會如此不惜工本，以為做間靚屋出來好威，反而是那些成日有樓賣的發展商，就不要這個虛榮了，賺錢好過！」
這好比股票的莊家，初炒股票的，要把股價炒到老高，因為炒到幾百億市值，威吖嘛，好似「恆發洋參」(911)未跌之前咁，幾威，這叫做「要面不要錢」，但是很多股壇老手，卻是要錢不要臉，股票向下有錢收，總比股票向上要貼錢為佳！
本文章由作者為橙新聞獨家供稿，文中觀點僅屬個人意見，不構成任何投資意見。
作者簡介：
周顯，著名的炒股理論家，吃喝玩樂家，不著名的歴史學家、政治學家，過去還曾經當過社論主筆和武俠小說作者。
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