在1998年的金融風暴高峰期,恒生指數創下了6,545點的低位記錄,在2003年的沙士期間,股市的最低位是8,332點,比起1998年的低位,還高出了1,787點。但是,很明顯,在沙士期間,香港人的受苦程度,是遠遠在1998年的金融風暴之上。
為甚麼會有這樣的情況呢?
第一,因為股票對於市民的殺傷力,並不單單在於指數的高低,還在於下跌的時間。1998年相比於1997年的高峰期,只有一年,因此,市民的傷害還可以承受。但是,2003年的低位相比於2000年的高位,則有3年,因此,股民的死心程度,是遠遠的在前者之上。
所以,我們得出一個結論,就是3年熊市對於股市來說,是太長了,但1年的熊市,還可以勉強忍受。
第二,大部份的市民的最重要財產,是房子。因此,樓價下跌對於市民財產的殺傷力,遠遠在股市大跌之上。在2003年,樓價已經下跌了6年,跌幅到達7成,因此,市民的財富也已經蒸發盡了,他們的情況也就慘得多。
現在股市距離去年5月的高峰至今,下跌了9個月,因此,我的多個飽歷戰陣的朋友均說,好像最panic的時間還未到噃。因為,我們所經歷過的任何一個熊市,也比今次慘烈得多。
所以,我們對於現時的小陽春,依然是大有戒心。
如果說到樓市,現時的樓價相比起高峰期,只跌了10%至15%左右,如果從好的方向去想,則社會上仍然很有錢,如果從壞的方向去想,則樓價仍然有很大的下跌空間。
在1982年至1984年的樓市熊市,是和股市熊市同步進退,同時熊轉牛的。但是,在上一次的樓市熊市,則跌足6年,但股市則在這6年之中,多經歷了一次牛熊,就是科網股的那一次。究竟這一次的樓市熊市,將會股市同步,還是比股市更長一至兩個周期,則只有留待歷史告知了。
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