借錢買殼賺錢難

【明報專訊】在最高峰時期，一隻創業板殼賣3.5億元，曾經有過一個老闆問我﹕「值唔值㗎？𠵱家做殼係咪真係賺到咁多錢呀？」

這名老闆是有名的幾位向下炒大師之一，手上還有兩隻殼，不過近年好少「做嘢」，已經out out哋，才會有此一問。不過，他閒閒哋有幾十億元身家，咁又使乜工作呢？印印腳玩埋下半世好過啦！

其實，所謂的3.5億元一隻殼，不過是100%計啫，如果揸75%，只需2.6億元，如果分幾期付，第一期不過是幾千萬元，大部分都可以借回來，拿到第一期股票後，炒一轉，沽清股票，已經足以找清第一期數啦！至於第二、三期，長命債、長命還，還可以按殼找尾數，十萬種財技可以玩，唔通真係有人付足3.5億元，去買一隻殼咩。我有3.5億元，都去玩第二科啦！點會用來買殼做莊呀？

這又回到了最初的問題﹕買殼究竟值不值呢？又或者是，用3.5億元買一隻創業板，究竟能不能把這筆錢賺回來呢？

炒殼如炒樓 都是為升值

記得當時我是這樣回答那名老闆的「你買一間屋回來，每年收租回報率是3厘，你能不能收租收回買樓的錢呢？」

這當然不可能，買樓是買資產，收租是淨利潤，業主隨時都可以賣出資產，套回現金。

買殼就是這種玩意﹕你每年集資回來的錢只要足以支付買殼的利息，這筆交易便有利可圖了，皆因把殼出售，隨時可以套現，收回成本。在這十年，殼價日日上升，借錢買殼的人賺到盆滿缽滿，然而，這3年來，殼賣不出去，不少莊家的資金鏈斷裂，付不出尾期、利息，殼又賣不出去，都咪話唔大鑊。

[周顯 投資二三事]

https://www.mpfinance.com/fin/columnist2.php?col=1463481127012&node=1530817087572&issue=20180706