分層大廈僭建 恐怖到嚇死人

【明報專訊】我本來以為，只有住獨立屋，又或者是家有天台，或平台的業主，才會被控僭建，但自從我被控告分體式冷氣的外掛僭建之後，漸漸發現，原來很多住多層式住宅大廈的人，也有僭建，其中還不乏令人髮指的個案。

其中一個是某名老闆的秘書，住在西環的一幢新樓，居然拆掉了一道主力牆，我心想，我一定不會住在她的樓下。

奧運站複式 兩層變三層

不過，還有更驚人的一個個案，就是某名上市公司主席，住在奧運站某複式單位，因為那裏的樓底很高，居然把地板拆掉了，把兩層變成三層，平白多出了50%的實用面積，都算恐怖了。當然，我也不會住在他的樓上樓下的。

我本來以為，我已經算是一個「無法無天」的人，不過原來，很多表面上奉公守法的人，實際上比我更加無法無天得多。

說起僭建，有人對我說，有關梁振英家裏僭建的一間小房間的故事。他說，其實梁振英好無辜，因為那小房間的用途，其實是放置了大量毛主席的著作和紀念品，作為一名虔誠的「教」徒，因誠心而僭建，這怎也算是情有可原的。

不過，我見過最離譜的僭建，應該是我的一名內地朋友，在西部3000平方呎的獨立屋，多挖了兩層地牢，再向橫裏發展，竟變成了15,000平方呎，有暖水泳池，還有電梯，只售7000萬元。

這單刁的難做之處，在於這名朋友花了很多錢去裝修，認為很有品味，因此買家應付溢價。但我們去過的人則認為，他的大陸農民前妻的品味，和其階級相稱，因此這房子的裝修應是折讓，而非溢價。其中一名朋友說得坦白：「我仲要花錢拆過晒啲裝修，4000萬還差不多！」

[周顯 投資二三事]

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160322/columnist/en30_en30.htm