李嘉誠壽山村舊宅的八卦事

因為寫別的文，找了資料，最終用不上，但資料很有趣，浪費未免可惜，遂寫下此文。
2002年5月，李澤鉅用8,300萬元買入梁智鴻家族祖屋，壽山村道22號，佔地4.5萬呎，室內面積20,809呎。

前立法會議員和醫管局主席梁智鴻是富二代，父親梁金齡是香港仔的唯一西醫，可知盤滿砵滿。有報道說，他祖父是梁財信(1763-1855)，梁財信是武功高手，跌打名醫，秘方是跌打藥加上鴉片來作麻醉，現時淘寶還有賣以他作招牌的冒牌藥，當然沒有鴉片成份。梁財信的時間相差太遠，報道肯定有誤，要不是祖先而非祖父，又或是同名不同人，或是根本就是記者亂寫。

李澤鉅買下此屋後，改建成三棟獨立屋，2007年建成，門牌改成壽臣山徑1號、2號及3號。當然是李嘉誠父子各住一棟，還有一棟小房子，記者以為是丟空。我只能說，一般而言，這是家傭的住處。

其後李的深水灣道79號大宅重建，搬來此屋暫住，2013年重建完畢，又搬回舊居了。
壽山村的二萬呎巨宅，則租了給十方控股(1831)前主席施建祥，他是電影《葉問3》的製片人，月租195萬元。兩年後，施祖祥欠租，被法院追討，兼且收樓。此樓再租予內地人袁毅強和港人符偉樂，有晚深夜，有女性邀請我去吹水，同場還有幾個韓國美女，和我交換了wechat，現已失聯，太可惜了。

此屋的最大特色，是用料特厚，保安特強，進兩道門才能入屋，子彈打不穿的強化玻璃，還有safe room，安全猶如在夾萬之內。不過當時門牌已轉回壽山村道22號了。
未幾，我收到屋主的信息，誠邀我參加「大灣區區塊鏈在李嘉誠舊居」的研討會，我笑說：「這是把3大煞食概念放在一起的攞你命三千。」果然沒白花了巨額租金，用到盡。

在本年5月，這房子的新租客又欠租，又被李氏追上法庭。我想起當年兆峰陶瓷的李兆峰，以全世界最高價買下了在李氏巨宅前面的豪宅，97年後破產……有些房子，你的福份受不起，就住不了！

作者為小說作家、報社主筆、股票投資者，吃喝活樂的專家。 逢周一、三至五刊出

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