【明報專訊】有位老闆在飛鵝山有個獨立屋,7000呎房子,幾萬呎花園,樓齡超過了50年,舊得還是沿用成條電線長長吊着的燈膽,終於忍受不住,要拆卸重建。這一重建,就花了10年,還未建成。那天和他到銅鑼灣富豪酒店食tea,他說:「都是地政署、乜乜處之類的政府機構,申請手續麻煩,時間又長,現在我一家人分開租幾間獨立屋,霸住晒啲單位,如果政府的手續簡化了,市場咪多返3間屋出來,減輕下供應壓力囉。」
富豪重建獨立屋 手續多又耗時
我有個朋友2007年沽出一隻股票,賺幾十億元,花幾億元在石澳間了一間屋,找了Norman Forster來做設計,現在還未起好,就算專業有如李嘉誠,其深水灣大屋重建都起了七八年,唯有在壽山村道建了3間大屋暫住。
查2003年富豪(0078)欠水,這位老闆為它包銷了批股,批股價是0.3元,一批之後,樓價就開始急升,Y.S.(羅旭瑞)發到盤滿缽滿,不在話下。記得當時去了幾次富豪酒店的function room玩,又到機場酒店的總統套房開party,一眨眼就十幾年過去了,恍如隔世!
最近的策略,是開始買入廉價的細價股,等待機會。我已叫研究團隊找出所有市值低,但又有業務,不會被DQ的細價股,要主板,不要創業板,我估計數量不會太多。我認為,如果中線投資這些股票,可能3年內有平均一至兩倍的升幅。記得我有朋友在2006年底,用這策略,隻隻股票買10萬元,半年之後,竟然有10倍利潤!
[周顯 投資二三事]
https://www.mpfinance.com/fin/columnist2.php?col=1463481127012&node=1548010092899&issue=20190121
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