《 收回土地條例》 是土改的尚方寶劍

承接昨天的話題，話說姚松炎在節目中提到，應該用《收回土地條例》，收回地產商在新界囤積的大量農地，皆因就是用這法例來收地，發展商也已有多倍的利潤。

在此必須申明，我的立場是完全贊成使用《收回土地條例》，不過，姚松炎明不明白這究竟是甚麼，而其支持者又明不明白其隱含的意義呢？

《收回土地條例》是香港條例第124章，其中第3條申明了：「每當行政長官會同行政會議決定須收回任何土地作公共用途時，行政長官可根據本條例命令收回該土地。」

甚麼是「公共用途」，那就可圈可點了。例如說，高級公務員宿舍算不算？政府大樓辦公大樓算不算？政府擁有產權的商場算不算？(例如郵輪碼頭商場，在未注入「領匯」(現改名為領展)(823)之前的公共屋邨商場等。)此外，如果在收回土地作為公共用途之後，過了20年，再拿出來出售或拍賣，改變土地用途，又可不可以呢？

不消說，在「收回土地」之前，政府必須要和地產商大打官司，地產商財雄勢大，香港官員最怕同地產商打官司，別忘記，法庭向來是為有錢人服務，1982年的「生發案」政府已經輸得脫了褲子，如果這場「收回土地」政府再輸一仗，那就全盤皆輸了。林鄭月娥一直對使用《收回土地條例》審慎，正是為此。

順帶一提，如果是我揸fit，只要把三兩個地產商抓進牢裏，他們便會放棄官司，乖乖的收下賠償，獻上土地，反正這也不是第一次，只要有廉政公署，商業罪案調查科，沒有做不到的事。不過，林鄭月娥既沒有這膽子，也沒有這能力，至於北京，當然不會理土地問題這種民生小事。

問題在於，萬一政府的官司打贏了，以後可以隨意使用《土地收回條例》，大家倒不妨猜猜，有了先例之後，他們忍手只限於收回地產商的農地，還是會效法《九品芝麻官》中的「老母」特權，不停的用到盡呢？

簡單點說，《收回土地條例》是「土改」的尚方寶劍，雖然是前朝留下來，但決計不是鹹魚，我贊成土改，無所謂呀，咪鬥地主囉，反正我不是地主，問題是，民主派不是一直尊重法治，支持私有產權的嗎？

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