劈價賣樓移民難成風潮

【明報專訊】那天經過屋企附近的地產代理店，循例看看樓盤，發現多出了一些劈價出售的樓盤，我問一問地產代理，原來是在「佔中」之後，一部分人覺得不想在香港住下去，便想搞移民，於是他們便要意圖沽出房子了。

這其中的另一個原因，當然是因為近年香港的經營環境並不好，大家也覺得意興闌珊，有如雞肋，才會生出了移民之心。如果香港大把錢搵，別說是「佔中」，就算佔正了家中的門口，也是不會走的。

我的看法是，這對於樓價有一定的壓力，但相信並不會釀成一場大風潮，所以過得一年半載，這些小量的劈價盤便將會消化掉。所以，我的建議是﹕買家有價要盡量壓，但有買也要趁手，因為這只會是短期的機會。當然，一如既往，長線我不看好樓價，但是人都要住架，若樓價在10年後才是最低位，莫非十年內都不買樓咩！

如果從上述故事，推論出「佔中」的青年人已達成了意圖之一，就是推低樓價，這恐怕也是一廂情願的。因為遭到「佔中」而嚇跑了的港人，是比較富裕的一班，因此最受影響的，是1000萬元以上的樓宇，至於「佔中者」所希望買到的上車盤，則因為其業主是屬於「貧賤不能移」之輩，沒有能力移民，所以是不受影響的。

說到「貧賤不能移」，我便想到「威武不能屈」，在我字典的解釋是「這個人太過威武了，所以不能用胡亂的罪名去屈他」。這令到我想念起一個「威武不能屈」的朋友，向華勝，不知他的身體怎樣了，很想念他呢！

[周顯 投資二三事]

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141118/columnist/en30_en30.htm