日前看到深井旁青龍頭的豪景花園有一個單位，建築面積1136呎，實用面積792呎，售價是418萬元，建築呎價3680元，實用呎價是5278元。你沒看錯，這真正是平過居屋的超級震撼價。
我看到了之後，馬上致電「炮哥」，也即是炒樓高手「白旋風」陳清白。他說﹕「華懋樓喎……」
我說﹕「但咁平喎！」
問題在於，豪景花園究竟有幾衰呢？其實，入伙咁多年，有乜衰如大漏水，喉管有問題等，都應該給上手業主執好晒啦，唔通上手業主住了20多年，都可以忍受長期唔理咩，要住架嘛！
買差樓 二手較一手保障
照我的看法，住這種名聲太差的樓，好過住一手樓(華懋還有大批沒賣出來)，因為一手樓沒有經過考驗和執漏，更加不穩陣。我想，豪景花園的質素，至少不會比居屋更差吧。
再說，1000呎以上的單位，論呎價，是在小單位之上的。以上的這個單位，建築面積過千呎，如果以香港的標準，算是豪宅尺數了，這個價錢，更加是抵中之抵。
不過，炮哥的回覆是﹕「華懋樓，無人接貨架！」
我說﹕「自用，根本不用有人接貨。」
結果是，我當然也沒有買這房子。
[周顯 投資二三事]
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