在這個地產成交呆滯的時間,有朋友想耗盡身家,買一間太古城。我和另一個朋友商量起這件事,朋友說﹕「他想買到平貨,但是對方企硬,不肯減價呢。我看樓價都企得幾穩。」
我說﹕「如果我是他,就大幅殺價,有邊個肯賣,就向誰買。你估現在成交咁少,唔通無人等錢使,趕賣樓咩?」
朋友說﹕「你講就容易,他看中了的一間,方向好,樓層好,裝修也合意,但賣家不肯減,有什麼辦法?」
不理好醜 只求價
我說﹕「你看五十間屋,誰肯減價,就買誰的。這好比那位專溝明星仔的黃某,當年有很多女朋友,但又想結婚,結果是看哪一個先大肚,便跟誰結婚,終於是挑中了那位大咪咪。買樓也要用相同的方法。」
朋友說﹕「但他的未來老婆看中了那個單位。」
我說﹕「這就沒辦法了。在地產市場,買到平貨的不二法門,就是不理好醜,只要就手,不管樓有多垃圾,只要肯大幅減價,價就得。如果買樓像揀老婆,一定買不到平貨。」
廣告一則﹕我的新一班投資課程又開鑼了,有意者請電郵至﹕phemey@gmail.com。這是因應有人問我﹕「究竟怎樣才可以得到你的教授呢?」 我的回答很簡單﹕「付錢就可以了!」因為,這是一個萬惡的資本主義世界,萬事都以金錢掛帥!
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