2014年10月10日

加息初期 股樓最癲

【明報專訊】在很多時,加息周期的初期,反而是股市和樓市的最高峰時期。所以,也曾經有人因此而認為,加息並不會影響樓價。
對於這種說法,我通常會提出一件事,以作說明。
有一次,我去聖保祿醫院,見到了一張海報,其內容令我印象深刻:「如果你吃了退燒片,但卻沒有退燒,這並非因為退燒片沒效,只是因為如果你沒吃,將會燒得更厲害。」
同樣道理,加息肯定可以壓抑樓價,但是,正如我昨天所說,影響樓價的原因有很多,利息只是其中的一項,所以,加息時,樓價不一定會下跌,甚至還會繼續上升,原因也很簡單:因為如果不加息,樓價將會升得更快。
加息樓價未必跌 至少升得沒那麼厲害
因此,有時候研究投資市場,除了研究有關投資的知識之外,還要有一定的邏輯和方法學知識,才不至於推理有誤。
在幾天前,我去教投資班,其中一位學生居然看過了我的舊作《快樂的18條法則》,而且給予極高的評價。查實這本書印了一千本,居然賣光了,但相信看完這本書的人,不到300個,但是,每個看完了這本書的人,都給它極高的評價,這當然也是一本令我自豪的書,因為,在香港,能夠有能力寫一本原創科普著作的人,似乎沒有幾個。不過,明報出版社的編輯似乎有意把它列入哲學類,所以本來考慮出版,後來又放棄了。
本來我想重新修訂,才再版推出,但是經過這位學生的讚賞,我有點動心,想快速修訂一次,馬上再版了。
[周顯 投資二三事]

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141010/columnist/en30_en30.htm

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