2020年4月23日

時窮節乃見

【明報專訊】我一向認為,英式的商場管理比較有人情味,香港則太過數目字管理,只求賺盡,不近人情。很多人同我說過,新鴻基地產(0016)的管理質素很好,我的回應是:「我不反對你這說法,但論到管理質素,點比得上太古呀?」

這種說法,我甚至在本報也寫過好幾次。但現在,我正收回、修正這說法。

新地率先助租戶紓困
話說在這次的新型冠狀病毒肺炎疫情持續,新地作為全港最大地主,當然也是最大的損失者之一。可是,港難當前,它在2月時,作出多項減輕租戶壓力的措施,包括減租,數目高達三成至五成之多。在3月時,則按個別行業及商戶的實際情况第二次減租。在本月,又宣布多項紓困措施,改善營商環境,包括:

(1)總值數千萬元的購物優惠券、會員積分優惠等,吸引人流及鼓勵消費;

(2)為22個商場及天饌101設立外賣自取熱線;

(3)在近60個商場及寫字樓物業實行8項防疫措施,以及增聘300名關懷大使……關懷大使應是那些在大堂檢測體溫的人,有意思的是,在今時今日,居然有新增聘職位,實在太難得了。

反觀太古,我查Google,最近的一次減租紓困措施,已是去年的事了。正是「時窮節乃見」。講真的,我從來不介意大公司賺大錢,前提是:第一,它的賺錢是多勞多得,而非不勞而獲;第二,當社會危難當前時,作為大持份者和大得益者,願意共渡時艱,而這一次,新鴻基做到了。因此,我也很樂意更新對它的評價,並希望它能貫徹下去,為市民和小商人繼續做多點事……經濟回復後,我們歡迎它賺更多的錢!

[周顯 投資二三事]

https://www.mpfinance.com/fin/columnist2.php?col=1463481127012&node=1587584470240&issue=20200423

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