【明報專訊】上周同某名地產發展商食飯,他說﹕「豪宅跌緊,跌得好急。」
我心想﹕「邊度係呀?雖然無乜成交,但係都唔係跌好多啫!」
他身邊有名測量師補充說﹕「他指的是20萬元一呎的豪宅跌得好急,因為連1厘的回報都無,梗係無人買啦!」
我又想﹕「你賣緊間house三十幾萬一呎,又唔見你減價?」
周六同某名會員吹水,她說自己做緊嗰間物業代理公司裁員,準備裁三分之一。
我嚇了一跳,這間嘢的員工有幾千人,咁咪好大鑊?問她會不會輪到她,她說,現在未炒,不過出年年頭都好難免了。
幾份工夾埋一份 維持生計
我說,現在生逢亂世,正正經經做份工,已經無辦法生存,你睇下某名年輕人,被基金公司裁員之後,成年都搵不到嘢做,唯有打份part time,在網上賣衛生巾,炒下股票,幾份工夾埋一份,勉強維持生計。而家這種做法,先至係正路,先至有生存能力,就算係打仗,都餓不死他。不如咁啦!你去諗下有乜生意路數,我一定盡力幫助你,通常撞得十次八次失敗,就會找到一個商機㗎啦!
我還舉了一個例子,在我樓下的一家物業代理公司,居然劏了半間舖去做中醫;又有一家物業代理,只有一格小舖位,貼滿了租盤,自己永遠不在店內,有事打電話找她,估計她另有一份職業。這些人的生存能力就很高了!
不過,跑馬地有間皮草店,20年來都在減價,減到今日,終於頂不順,執了笠。由此可見,現在的市况,的確極之難頂。
[周顯 投資二三事]
https://www.mpfinance.com/fin/columnist2.php?col=1463481127012&node=1575918452432&issue=20191210
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