2019年8月27日

經濟不景氣 老闆最先知

【明報專訊】一般來說,經濟不景氣時,老闆會先感受到,皆因永遠是生意先差下來,然後才會炒人、退租,甚至是關門大吉。因此,失業率的上升,比經濟下行是慢了一步。所以,現時才是經濟下行的初階,相信在可見的將來,還會有更壞得多情况出現。

相反,在經濟復蘇時,永遠是老闆先得益,皆因當時租金、人工等等均很低,而且市面也沒有什麼同行競爭,因此一旦生意好轉,利潤就很可觀。因此,很多老闆都對我說,最賺錢的日子是2004年和2005年。

正因為老闆是最先贏錢的人,樓價也是先升豪宅,再升其他,細價樓是最後上升的,相反而言,當跌市時,也是先跌豪宅,再跌中價樓,再跌細價樓,一直跌下去。

經濟復蘇 豪宅先升
日前同一班建制派人士吃晚飯,我發現他們全都不看黃絲傳媒,對於港事的知識很差。席間人人大講解決港事的方法,我心想,你們成班懵盛盛,連基本的research都不做,就來胡說八道,如果我是中央政府,看到這班誤國飯桶,真的是氣得要死呢!其中一名立法會議員,連我講起那位大受歡迎的胸前豐滿女警,也是聞所未聞,他還是在前線工作的人呢!

記得有位莊家給我照片,一張是幾個抗爭的少女,另一張則是成班老餅在撐警,他補了一句:「如果你是後生仔,你去邊度?」我大笑,不過,據知老餅在撐警後,好些人即時開支票,以示支持,咁有實質支持,集會有沒有用,就是其次了。

[周顯 投資二三事]

https://www.mpfinance.com/fin/columnist2.php?col=1463481127012&node=1566845834373&issue=20190827

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