2019年10月18日

港樓價永遠只升不跌

【明報專訊】先前我講過,由於樓市的供求關係未能改變,可見的將來都沒有大量土地供應。因此,估計樓價會調整一年,然後再次踏上升軌。

話未說完,亂局愈趨激化,人們紛紛說要賣樓移民,加上林鄭月娥說要使用《收回土地條例》,以增加供應,這令到樓市雪上加霜。誰知話猶在耳,新的《施政報告》已提出800萬元以下的樓可做九成按揭,人們笑說,從此以後,香港樓價將從800萬起跳。

我常常說,香港樓價有一雙隱形的翅膀,無形地保護着,永遠只升不跌,正是這個意思。從八萬五的崩潰到今日,從來沒有變過。

八萬五崩潰到今日從沒變
日前碰到我的前老闆,他說生意淡薄,好慘好慘。過幾天,我看到他的酒店餐廳被藍絲列入黑名單,原來是因為他旗下有藝人是黃絲,因而被殃及了。後來和朋友講起,朋友說,他因為和大陸太過close,所以黃絲又要杯葛他,即是現在藍絲黃絲都不妥他,兩面不是人!

由於美心餐廳成為了「被裝修」的重災區,因而令我看了一些有關它的資料。原來幾十年前,是因為伍氏兄弟去高級餐廳Jimmy's Kitchen食飯被冷待,才決心開了第一間高級西餐廳。不過,現在Jimmy's Kitchen已經不再門高狗大,而是我認為性價比最高的西餐廳。不過,它的舖位好像已賣掉,現在是在原址續租,如果是這樣,經營下去,真有點危險,要幫襯多啲先得!

[周顯 投資二三事]

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