納米樓古已有之

【明報專訊】有人同我講起納米樓，我說，其實納米樓古已有之，不過想不到過了幾十年後，居然重現人間罷了。

在粵語長片的年代，一間屋通常千幾呎，而且還是成幢成幢咁賣。後來發明了分層出售，一層千幾呎，通常由包租婆包租，然後劏成十幾戶，最「豪」的住客便住梗房，窮一點的則住板間房，還有牀位出租，好比今日把籠屋和劏房混在一個單位內。這些包租婆，除了可以賺到自住之外，還會有一點點的利潤，好比今日經營劏房的業主。

後來，再進步了，出現納米樓，最佳例子便是現時西灣河的太安樓。一個單位200幾呎，現在還不過是賣300多萬元，而且還是港島，港鐵站就在隔離。我說出以上資訊，有點曾蔭權feel「嗱！咪話香港樓貴呀！連港島區都仲有400萬元樓下的房子啦」。

千幾呎劏十幾戶 籠屋劏房混雜

不單如此，太安樓樓下還是不夜城，商場全是通宵食肆，有幾間都幾有名，幾好食𠻹！不過當然好多油，並非健康食品。還有一個缺點，就是戶數多，人口雜，單身女士不宜獨居。不過，計我話，𠵱家好多幾萬元一呎的豪宅，都一梯幾伙，幾百呎同幾千呎混在一起，雜到無倫，不過現時標準沉淪，劏房當豪宅，大家都不過是想將生活水平拖低，人人住公屋，齊齊做窮人，沒有人想過把整體生活質素向上提升。

關於鄭若驊僭建的事，我只有一點覺得很奇怪﹕她明明早知道有僭建存在，為什麼還要去做律政司長呢？其實，當資深大狀，身分也很高呀！當律政司長當然更好，但是後果太過嚴重，為什麼要冒這個險呢？如果是我，就寧願活在comfort zone了。不過有人同我講，今時今日做資深大狀都好難撈，還是做律政司更有保障。如果是20幾年前，一個資深大狀隨時賺二三千萬一年，做律政司？睬你都傻！

[周顯 投資二三事]

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