2024年6月27日

美怕無人買債不減息

有評論認為,美國通脹將會減低,因此在可見的未來,聯儲局將會減息。這也是很多香港地產發展商的共同願望,皆因現時他們債台高築,如果不減息,在明年相信可能會有一些發展商倒閉。

  減息可減低發展商借貸成本,可是這恐怕不能救到他們,皆因現時股市不好,內地貪官污吏走資路途也被截斷,內地及香港經濟也不濟,基本面差,買家又沒有錢,樓市不會好到哪裏去。

通脹數據不可靠

  至於說到通脹,現時數據已被嚴重歪曲,我們看到的是物價升幅,遠遠高於政府公布的通脹數字,因此一點也不可靠。

  我常常說,現時只有外貿數字是可靠的,因為這是兩國進出口關係,總不成別國同你夾埋「做假數」,如果兩國數字相同,則必然為真。

  至於聯儲局息率,現時最大考慮因素,絕對不是通脹率,而是政府債券銷售。由於中國減持,俄羅斯已被廢,現時美債最大買家是美國人民及日本,但已頂得很吃力,耶倫甚至把日本列為匯率操控國。恐怕一旦減息,美債賣不出去,就是真正的災難來臨。

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