周顯: 佳兆業舊貨大劈價

2024年7月26日

　屯門黃金海岸的新樓盤「意嵐」，由於大劈價，最平單位從188萬元起，不足一小時內，便沽清了第一批188伙。不過，這樓盤共有1323伙，以後如何，還得看後勁。

　此外，「新世界發展」(017)在啟德的「柏蔚森」，首批198伙也賣出了180伙，皆因最低價是386萬元，也是屬於「窮人恩物」之類。

　在樓市低迷的今天，這兩個樓盤終於找出了「觸底價」，算是給市場打了一根強心針。並且，它們的第二期，均已加價，相信也會賣得不俗。問題在於，市場上仍有2.1萬個一手單位，有待消化，在未來的潛在供應量，更有11.2萬伙，看來不易消化。

　有趣的是，以上兩個樓盤，本來均屬於「佳兆業」(1638)，因財困而出售。「佳兆業」現時仍有買賣，市值是7.8億。

　資深投資人、合眾會會長周顯

周顯