【明報專訊】現在最廉宜的細價樓究竟在哪裏呢？答案是港島東區的太安樓，還有呎價1萬多元的單位，300多呎，賣300多萬元。我不時去太安樓商場覓食，因為那裏樓下商場非常多廉價小吃，不少還是大排長龍的美食店。當然了，都是非常不健康，比麥當勞更垃圾的那一種，不過真的好吃嘛！不過，樓下多食肆（或街市），蟑螂趕不絕，這亦是不易之定理。
查實太安樓是名廈，建築年份是1968年，共有1900戶，一梯幾十伙，幾乎可說是全無管理，樓下到樓上，無掩雞籠，比公屋還要差，美女肯定不敢住。可是，300幾萬元，又近港鐵站，港島區喎！好過南昌站600萬的劏房吖！1900戶，感覺規模也有點太大。
太安樓銷情好 拆船塢建太古城
我看報道說，太安樓本來是英資集團的員工宿舍，因為太古船塢就在那裏。然而，我知道，正是因為太安樓的銷情太好，因而才激發了太古集團把船塢拆掉，改建成為太古城的決心。究竟員工宿舍怎樣變成出售單位，是拆卸重建，抑或是直接出售，待查。
記得1980年代初期，那時還未有地鐵，太安樓是藍籌屋苑，價格居然略高於太古城，那時我還在念中學，看到地產廣告，心裏嘀咕，完全不明所以。因為那時我覺得，太古城的質素遠遠高於太安樓，怎會有這情况出現呢？但現時的情况，公屋的呎價也比某些淺水灣屋苑更貴啦，有乜出奇？我因為很喜歡太古城，所以住過好幾次，不過這屋苑很剋我，住3次、剋3次，因此永不錄用。當然也有很多朋友，住到風生水起，但太古城就是與本人不夾，吹脹。
[周顯 投資二三事]
http://www.mpfinance.com/fin/columnist2.php?col=1463481127012&node=1502219300951&issue=20170809
沒有留言:
發佈留言