買唔起才有納米樓

【明報專訊】報道說，林鄭月娥就施政報告閉門諮詢了一班全國政協委員，有發展商政協說，因為政府嘅招標限制，令到發展商要起大單位，如果可以在數目限制上放寬，就可以增加供應。這時林鄭帶笑反問：「咁係咪要起多啲納米樓？」

發展商政協則舉例說，有時在限制下要建造800至900方呎的大單位，如果放寬了，則可以建造400至500方呎的小單位，適合香港一般家庭用，而他也說現時納米樓太多了。

400呎單位變豪宅？

對此，我的註腳是：

第一，在這地球上，沒有人喜歡住納米樓，只是因為買不起大樓，才被迫買納米樓而已。所以，納米樓是應市場所需，就像幾十年前的人買米，幾両幾両的買，只因沒錢，現在白米供應充裕，人們一買就是一兩斤包裝啦。好像日本，現時人人住大屋，細屋只有香港人先至會去買啦。

第二，800至900方呎是大單位？我家住跑馬地，有前公務員宿舍出售，一個單位有2500方呎，現在連退休特首都買不起，除非貪污啦。為什麼別人的居住標準愈來愈高，我們愈來愈低？

第三，發展商政協仍然是想玩數字把戲，供應總呎數不變，割多幾個小單位，就是增加供應了？

第四，幾時香港把「400呎」變成了單位大小的標準？大過400方呎的，就是豪宅？我們回到了幾十年前的中國，吃肉是奢侈？

[周顯 投資二三事]