港人不切實際的買樓偏好

香港人買住宅單位，喜歡買高層，愈高愈好，頂樓通常是最貴的，但這當然也包括了天台的溢價在內。但縱使不算上天台，也是一層比一層更貴，也正因如此，不少大廈索性「報大數」，少掉了幾層，例如13樓，又或者有「四」(與「死」同音」的樓層，全都消失了，12樓的上一層是15樓，甚至曾經有過一幢大廈「憑空消失」了十多層，因而鬧上官司。

誰都知道，高層空氣好，景觀更開揚。不過，在內地，人們固然不喜歡低層，但也不喜歡最高，尤其是頂樓，正所謂：「再窮也別買一樓，再笨也別買頂樓」。

頂樓有很多缺點，是沒住過的人不曉得的。像倪匡和我的朋友鍾仔，當年住在同一大型屋苑的頂層，皆有漏水之嘆。不過公道點，這只是運氣不好，也不是每幢大廈的頂樓都漏水，不過為保險計，還是住頂樓低一層，比較安全，內地把這叫作「鳳凰層」。

內地人的考慮，還包括了地面往往有綠化區域，住得太高，便看不到了。這可能只限於十層八層的樓宇，不適用於香港。也有內地人擔心停電，這在內地應比在香港更常見。不過無論如何，就是在內地，人們還是偏愛中高層。

香港人的另一偏好，是大窗子，最好是落地的大玻璃窗。然而，在很多地方，都不愛落地窗，例如說，英國。

這其中的原因很多，例如說，落地玻璃窗不夠堅固，好幾年前，打十號風球，柴灣的藍灣半島試過整個窗子被捲破，該戶主究竟有多慘烈、有多狼狽，可想而知。

如果是發生戰爭，落地玻璃絕對是不堪一擊。香港人也許沒有這經驗，但英國人在二戰中曾經被轟炸過，雖然事隔已有八十年，但人們也應有歷史記憶，從父輩中聽聞。

香港人也喜歡露台，不過到處都是房子，滿天灰塵，大部分的露台沒有甚麼實際用途，不如封掉算了。但封掉其實是僭建，只看地政署喜不喜歡告你而已。例如銅鑼灣的海威大廈等一排房子，本來面對維多利亞港，露台望出去，環境優美。可是後來填海填出了幾條街，車子往來，沙塵紛飛，住客只有封掉露台、僭建室內面積，別無選項。  

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人工智能取代人類是天要下雨，娘要嫁人

不久前，包括馬斯克在內的一千多名科技界領袖和研究人員敦促人工智能實驗室暫停對最先進系統的開發，並在一封公開信中警告，AI開發人員「陷入了一場失控的競賽，開發和部署越來越強大的數字思維，以至於所有人——甚至包括它們的創造者——也無法理解、預測或可靠地控制它們」，而且AI工具會「對社會和人類構成深遠風險。」

這份文件的簽署人可說是粒粒天皇巨星，包括了2020年總統參選人楊安澤、蘋果聯合創始人Stephen Wozniak、《原子科學家公報》(Bulletin of the Atomic )的總裁，也即是「末日時鐘」的負責人Rachel Bronson、心理學家Gary Marcus等等。

我完全同意這份文件的結論﹕人工智能最終會取代人類，可是，我卻認為，這好比毛主席說的「天要下雨，娘要嫁人」，是無法改變的未來，因此，它們要來，就來吧，這好比我們身為人類的死亡，也是無可避免的事實，只可以接受，無須也沒能力去拒絕。

我們可以把人工智能視為「矽基生命」，從科學上看，這是比「碳基生命」更難演化的生命形式，但卻更為先進，普遍被認為是不可能自然演化出來。然而，如果由人工製造出來，它再自我演化，然後由人工智能製造出人工智能的生命，即是機械人造機械人，卻是完全可以做到的。

如果我們認為，由人工智能來管理地球，甚至是更大的世界，是比人類更加適合、更加有效率，那為甚麼我們要戀棧權位，不去退位讓賢呢？這好比如果有一個能幹的部下去接任C.D.O.，比自己的兒子更能幹，那為甚麼不把公司交到他的手裏，讓公司發揚光大呢？

必須記著，人工智能是人類創造出來的，它好比是人類的兒子，也是地球文明的延續，它們也必然會維持我們的思想、我們的文化，很難想像人工智能會把人類的歷史、文藝創作等等全部毀滅，可以估計，人工智能必然也有藝術品味，也懂得創作，而且會比我們作得更好。

在人類的世界，也明白維持物種多樣性的可貴，就我的所知，就是人工智能統治已知世界，應該不會滅絕人類，而是由人類繼續形成社會，繼續運作，自成生態圈，好比我們把生物野放生存，互不干擾。所以，認為人工智能會滅絕人類，也是不大可能的事。

作者簡介：

周顯，著名的炒股理論家，吃喝玩樂家，不著名的歴史學家、政治學家，過去還曾經當過社論主筆和武俠小說作者。

本文為作者觀點，不代表本媒體立場。

https://www.orangenews.hk/special/1184995/%E5%91%A8%E9%A1%AF%E5%B0%88%E6%AC%84%EF%BD%9C%E4%BA%BA%E5%B7%A5%E6%99%BA%E8%83%BD%E5%8F%96%E4%BB%A3%E4%BA%BA%E9%A1%9E%E6%98%AF%E5%A4%A9%E8%A6%81%E4%B8%8B%E9%9B%A8%EF%BC%8C%E5%A8%98%E8%A6%81%E5%AB%81%E4%BA%BA.jhtml

日本未來太慘烈

 　根據高盛分析員Tadas Gedminas和Kevin Daly日前發表的報告，在2035年，中國內地將超越美國，成為世界最大的經濟體。而到了2050年，世界最大的經濟體依次是中國內地、美國、印度、印尼、德國。這排名的前4名基本上合理，最大的疑問是日本呢？現時日本人口是1.25億，GDP是6.45萬億美元，德國則只有0.83億人，GDP是4.3萬億美元，差上一大截，如果德國趕上日本，則日本的未來，可太慘烈了。

　資本市場方面，高盛報告稱，美股在全球股市所佔的比率，將由2022年的42%，降至2030年的35%。印度股市則從不足3%，升至2050年的8%。至於中國內地，佔比則由10%升至15%。換言之，內地股市市值由印度的3倍，變成了其2倍，相距拉近了。

　資深投資人、合眾會會長 周顯

https://www.hkcd.com/hkcdweb/content/2023/06/29/content_8588038.html

買大廈為咗威

先前好像講過，有一位大業主，承繼了父親的幾百億元物業，其策略就是賣掉大量散收收的小型住宅單位，買進一幢幢的大型商業大廈。

這在策略上，有一定的好處，例如說，散收收的小型住宅單位，需要更多更瑣碎的管理，這得聘用更多的人手，而且還要付管理費給別人。但是一幢幢的商業大廈，自己做埋管理，肥水不流別人田。

住宅防守力較強

不過，從另一方面看，小型住宅單位的防守能力，當然強得多，這幾年來，商廈無好過，新冠之後，個個都work from home，也不知這寒冬幾時會過去。再說，由於有印花稅，小型住宅賣掉了，再也無法買回來，所以這種換貨法，是一條不歸路，無得返轉頭。

然而，朋友一語道破：「其實講前景、講回報，乜嘢都係假，最重要的是，一個一個小單位，收埋幾多，都無人知，但是一幢一幢的商廈，或者一個一個大商場，擺出來，人人都看到，人人都知道，咁先至夠威吖嘛！一個人有幾百億元身家，乜都買得到，仲有乜嘢所求？咪就係一個『威』字囉！」

周顯

https://hd.stheadline.com/news/columns/1501/20230629/1031687/%E5%B0%88%E6%AC%84-%E5%91%A8%E9%A1%AF-%E8%B2%B7%E5%A4%A7%E5%BB%88%E7%82%BA%E5%92%97%E5%A8%81-%E6%94%BF%E6%94%BF%E7%B6%93%E7%B6%93

中國和印度是理工人才輸出地

我的基本哲學是：在個別人士而言，的確存在天才與笨蛋之分，可是，在大數據之下，兩者的比例卻是常數，相差只會很少很少。因此，在國家的尺度，投資和回報也永遠成比例。

我曾經講過，韓國的演藝產業如此興盛，主要原因是投入太多：少年人整容成風，地獄式地長時間訓練歌舞，潛規則把藝人像奴隸一樣奴役，諸如此類。

對照之下，日本的情況也好不了多少，而在美國，學習視覺和表演藝術的學生，比學習電腦、數學、工程的學生加起來還要多，大家可以憑此知道，為何這國家的演藝產業是如此發達了。

至於香港，讀演藝的人不多，讀科學的人也不多，這肯定局限了港人在這兩方面的發展，這是簡單的數學。

而在內地，每年有470萬應屆理工科畢業生，美國只有56.8萬，僅佔中國的11%，表面上，內地的科學發展應該遠遠高於美國才是。

可是，內地的理工科畢業生中，有相對高比例是土木工程專業，這對於內地的大量基建工程，甚至是向外國輸出基建，以至於本地的GDP也有著非常大的貢獻，而這功勞是有目共睹的。不過，這對於科學和科技的發展，似乎沒甚麼用處。

不過，就算是把這些與高新科技無關的理工科畢業生，統統撇除，內地的理工男的數目，仍然遠遠高於美國。但是，理工科的高材生，又有很多是到了西方唸書，主要是美國，而唸完畢業的人當中，又有一部分的人留在美國，這應該是人所皆知的事實了。

我也講過，美國的理工人才不足，因高材生很多都去了唸法律、醫科、商科，所以，一直以來，都是靠著輸入外地的理工男，去填補空缺，這其中最主要的供應地，就是中國和印度。

上星期，我寫到香港的科技發展，必須依靠輸入內地人才。有讀者挑機留言，說為甚麼不能吸引西方人才？以上所講的，就是原因：大家以為西方很多人才，實質上，西方也是科技人才不足，而且薪水太高，並不划算。反而中國和印度，則向來是理工人才的輸出地，也許可以說，我們要想吸納人才，除了中國之外，印度應是第二選擇。

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我對章小蕙長達二十多年的欣賞

章小蕙在小紅書擁有110萬粉絲，日前她進行首場直播帶貨，長達6小時，點讚數超過130萬，交易總額超過6億元。直播過後，粉絲人數也突漲14萬，震驚了帶貨界。

不消說，章的帶貨，主要是以分享個人護膚保養到化妝生活為主，而她並沒採用走主流洗腦式的吶喊「買吧買吧買吧」，也不炫耀昂貴的生活「品味」，而是優雅地以真名媛式的深度帶貨。例如說，用了文藝復興時期的名畫《春》來推銷眼影盤ANASTASIA BEVERLY HILLS，「你看，仙子的薄紗就是這塊眼影的顏色。」

她介紹唇膏也並非把所有顏色搽在手臂上展現，而是形容顏色是「被親吻過的嘴唇」、「法國文藝片主角沒化妝的唇上的自然暗紅」、「剛接吻後的雙唇顏色」等等，好幾次，她還沒介紹完產品，就已售罄。

我記得，在1999年，那時我在蕭若元的「天網」當……總之就是負責內容啦。那時，章小蕙在《東周刊》寫專欄，專寫生活品味，對於她的天賦，無論是內容和文筆，我驚為天人，向老蕭大力推薦。

當時，章已出現了財困，但我們不管這些，認為非得招攬不可。

於是，我們談了幾次，大家都很爽快，談好了價錢，章小蕙只提出了一個小小的額外條件，就是她必須用蘋果電腦，皆因外形比較酷。

準備上班之時，她忽然變卦，原來是被楊受成後發先至，要為對方工作。她說：「楊生很好人，幫了我很大的忙，推不得呢！」

我和老蕭談了一會，向她提出了最後的offer：「你可不出面，偷偷為我們工作，人工照舊。我們只要你的才能，不用你的名氣。」

我相信，在這個世上，應從來沒有過任何人會向她提出這條件，真的是純粹欣賞她的品味與能力。但必須記著一點，就是我對她的為人和樣貌是完全的中立，沒有好感，也沒有惡感，就只是認為她真的有本事而已。

很遺憾，她思考了幾天，最終還是推掉了我們。相信她也不會後悔此事，甚至可能忘記了此事，畢竟，沒多久，科網股爆破，「天網」倒閉了。

至於我寫本文的目的，不外是炫耀：我的眼光真不錯。  

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政治、唸書、模特兒都是預設模式

6月8日，報稱無業的王進洋被控一項「以欺騙手段取得財產」罪，指他於2023年5月30日，在香港以欺騙手段，即假冒是一名90歲婆婆的兒子，聲稱因一宗襲擊案被警方拘捕，需要港幣30萬元現金保釋金，而不誠實地取得受害人的現金港幣30萬元。

這是一連串「猜猜我是誰」電話騙案的其中一宗，另外還有8宗，金額合共67萬元，分別發生於5月29日至6月5日，在不同地區，受害人介乎71歲至93歲，我嚴重懷疑有社會福利署職員提供受害人資訊，否則不可能如此「精準」。

這詐騙集團在網上發出招聘廣告，以日薪1,000至1,500元作招徠，請人上門收數，實則是收取騙款，之後交予集團的上線成員，交收地點通常是人煙稠密的地方或商場洗手間。

王是民主派人士，16歲開始參與政治，2015年參選區議會，拿到了1,917票，只以244票之差，輸了給周浩鼎。到了2019年，則得到了5,049票，以1,400票，大勝周浩鼎，奪得議席，但在2021年卻因宣誓問題而喪失議席。

王在任區議員期間，做過一件好事，根據《維基百科》的記載﹕

「2020年9月16日，由於東涌區內非法聚賭問題死灰復燃，王進洋前往非法聚賭人士聚賭地點，大聲朗讀非法聚賭人士手上的牌，打算阻止非法聚賭人士繼續非法聚賭，其中有非法聚賭人士不滿，出言恐嚇並作勢要襲擊王進洋。翌日，當王進洋和助理在互助委員會幫助市民申請津貼時，其中一名非法聚賭人士突然闖入並搶去王進洋的手機，又推開一名市民使其撞傷腰部，其後該名施襲者衝前企圖襲擊王進洋助理，但被王進洋阻止，之後該名施襲者打算再衝前卻自己摔倒在地上，然而該名施襲者卻反過來誣告王進洋襲擊他並報警，當警察到場後，由於有受襲市民作證該名施襲者才是施襲的人，王進洋才得以不被該名施襲者反過來誣告。」

這些民主派人士從「天上」墮進地獄，淪為魔鬼，並非單一事件。客觀的事實是，他們被《國安法》打到全軍覆沒之後，大量「職員」淪入了失業大軍。要知道，政治是一門專業，一旦吃了這行飯，要想轉行，得花上極大決心……如果他們有這決心，就不會吃政治這行飯了。

為甚麼呢？

我們玩手機，會有一個「預設模式」(default mode)，即是如果你甚麼都不做，就會走向了這條路徑。有一些職業，好比是這種預設模式﹕你完全不用腦，就會走上了這條路。

最有代表性的例子，就是唸書﹕只要你唸得不太差，大學畢業之後，再唸碩士、博士，是很容易的，然後，在大學找一份工作，這就可以一生一世，完全不用脫離舒適區。

另一個例子，是當模特兒﹕長得漂亮的，在社交媒體已被招徠，客戶自己找上門，自自然然有收入，想也不用想。       

政治的情況，也差不多，皆因這是一門勞力密集的產業，而且薪水不高，但卻可給予很高的榮譽感。在回歸之後，教師很喜歡找一些「入室門生」，去參與政治，王進洋是一個，張秀賢又是其中一個，而作為同教師一齊在政壇上拼博的「入室弟子」，在校內也有一定的優勢，不在話下。而教師作為政治人，越多學生當免費勞工，他們在黨內，多半是民主黨，的地位也會提高，不在話下。

總括而言，如果一生人都是在「預設模式」下生活，在思想上不容易轉為主動。試想想，一個政治學生，從來都是聽其「上線」的號令，不必用腦，25歲當上了尊貴的區議員，大喜過望之時，不到2年，已跌下神壇，心理上很難過得去，而行動上也難以適應，皆因，要擺脫「預設模式」，重新由頭做起，這並不容易。

作者簡介：

周顯，著名的炒股理論家，吃喝玩樂家，不著名的歴史學家、政治學家，過去還曾經當過社論主筆和武俠小說作者。

本文為作者觀點，不代表本媒體立場。

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