2018年6月29日

林鄭一周年:沒智力、沒知識、沒班底,還明益地產商

在評論林鄭月娥施政一周年之前,首先我要澄清兩點﹕

第一點,通常,行政長官的真正「做嘢」,並非在其上任日,而是其當選後,曾蔭權如是,梁振英如是,林鄭月娥也是,尤其是,林鄭月娥和曾蔭權一樣,在當選前已是政務司司長,一直控制著龐大的公務員機器,根本用不著等到上任日,已經在執行部分政策了。

第二點,執政只有一年多,很多政策只是開了個頭,並不能見到成果。因此,如評論她的施政,很多時只能按照已知的知識,去判斷做法是否聰明和恰當,但卻無法看其成敗蓋棺。

論到林鄭,不可否認的一個客觀事實是,她是作為梁振英的繼任者而當行政長官。梁振英在位五年,得罪了地產商,得罪了泛民,甚至得罪了大量建制派,引起了雨傘運動和旺角騷亂,令到香港動蕩不安。我曾經寫過多篇評論,指出梁振英的不可能連任特首,最大的原因是他在建制派的仇家太多,很可能不夠票當選,因此,中央才退而求其次,選擇了林鄭。

換言之,林鄭是承續了梁振英的遺產。讀者會問﹕「梁振英的政績也很劣呀,還有甚麼遺產可以承繼呢?」

大亂之後,很容易有大治,經濟蕭條之後,往往伴來的是長期的繁榮,英國從五十年代一直衰至七十年代,八十年代便一飛沖天了,中國經歷了三十年的共產主義,當人民對吃大鍋飯厭倦了,搞改革開放也就易如反掌了。

同樣道理,林鄭在梁振英之後上任,八三一、佔中、旺暴、DQ,同反對派狠狠的打了一場殲滅戰……如果沒有梁振英令人討厭的往績,又或是林鄭早5年登位,有可能同泛民如魚得水嗎?

有人指出,林鄭的親泛民,令到建制陣營大感不滿,甚至有人說,建制派並無支持政府的義務,如果林鄭弄得太過分,建制派可能在某些議題上倒戈相向。不過,就制度健康的角度看,這未嘗不是好事,反正遇上重大議題,不管建制派如何不滿,也必然要支持政府。所以,林鄭的統戰泛民,也是正確的策略,泛民的回報,就是在多次投票,有心或無心放水,有關這些放水行為,不少本土派人士亦已逐次列出,大力抨擊。然而,這從反對派的角度看,固然是「出賣民主」,但從林鄭的政績角度去看,卻是成功的戰略。

香港市民最關心的,當然是房屋問題。

在討論房屋問題之前,我得先講一個故事,就是在一年前,我和一個中型地產商吃午飯,他說到最佳的投資,還是在香港發展地產。我奇怪地問他﹕「你先前不是說過,香港地產已經沒前途的嗎?」

他回答﹕「那時是梁振英當政,我看不通,現在是林鄭月娥,我就放心了。」

我曾經說過,梁振英有一萬個不好,至少他不會勾結地產霸權,反之,地產霸權人人恨他入骨。但縱然如此,梁振英只能稍遏地產霸權的氣焰,無法傷及其根本。然而梁一下台,地產霸權登時沒有了天敵,皆因反對派的所有政綱,均是對地產霸權有利,皆因後者的核心利益,就是減少發展土地和減少建屋。

我不敢說林鄭月娥勾結地產商,但她身邊的智囊們,不是笨蛋,就是已同地產商掛勾了,而她雖然當過發展局局長,卻她沒有智力和知識,因此也無法撇開身邊的智囊,去獨立思考,自然也不可能搞好房屋問題。

觀乎她剛剛公布的三招,開徵一手樓空置稅,其實作用不大,據知地產商在這方面的游說budget並不多,看來只是假裝反抗,以配合林鄭,讓公眾以為這是辣招,實則心中正在偷笑。居屋定價與市價脫鉤,其實居屋和私樓是兩個不同市場,並不互相影響,反而,市民省下了買居屋的部分資金,再過幾年,或許更可以為子女付首期,來買私樓,換言之,居屋減價的部分效益,反而是未來私樓的購買力。說到第三招,把部分住宅地建公屋,這更加是很簡單的供求定律,減少了私樓供應,結果只有一個,就是大利於樓價。

至於我直指林鄭的沒智力和沒知識,這其實是這類港英培育出來的港女菁英的通病。一個讀著名女校,直入港大,畢業做AO,這種人平生沒有經過任何挫折,也通常沒有用過腦,皆因一用腦,有獨立思考能力,甚至會看大量課外書,都會影響到讀書和官場升職。這種人,通常十分勇武,也十分「熟書」,但其能力頂多只能做到政務司司長,卻做不了決策的行政長官。

就這一點,董建華自然見識最廣,梁振英成名三十多年,雖然書唸得不好,也是一名人物,曾蔭權和曾俊華的情況會好些,皆因他們身居財金要職多年,國際exposure很多,增闊了他們的視野和見識。然而林鄭猝登大位,歷練不夠,這卻是致命傷。

歷練不夠的另一結果,是班底也不夠,鄭若驊已有點勉強,像運輸及房屋局局長陳帆,更加是甩皮甩骨到了極點,對於房地產市場的基本供求關係居然也自承智慧不夠,又例如解決交通擠塞的方法居然是少建設道路和車位,理由是不鼓勵市民開車,事實上,陳帆本來是機電工程專家,根本不懂運輸及房屋……任由這種笨蛋兼外行去主理舉足輕重的運輸及房屋問題,雖是明知其沒班底的難處,也不可原諒,林鄭的施政如何,管中窺豹,可見一斑了。

文章只屬作者觀點,不代表本網立場。

http://www.thinkhk.com/article/2018-06/29/27802.html

人口政策各有缺點 唯有幾害取其輕

今日的主題是講人口政策,由於論據太多,為免讀者看得太累,也為免作者寫得太累,所以只寫分析,不列數據,以免浪費篇幅。

政府計算出未來幾十年人口增長預計,我記得七十年代,港英政府為著害怕人口增長太快,特意成立了家庭計劃指導會,「一個嬌,兩個妙,三個吃不消,四個斷擔挑」,口號是「兩個夠晒數」,結果不到十年,主要是因為避孕藥和職業女性湧現,港人變得晚婚,從此非但再不用遏止人口增長,反而要鼓勵多生育了。

由此可以見得,政府估計的人口增長,很多時不能當真,皆因現世間的變數實在太多了。至於現時的人口增減,如果不算單程證,是負增長,算進了單程證,則是正增長。泛民主派的立場,是由港府控制單程證的審批,換言之,只是控制單程證的增長數量。

本土派好像並沒有說明過,其立場究竟是完全禁止「蝗蟲」入港,還只是要減低其進口速度而已。照他們對「蝗蟲」和「蝗卵」(雖然大量本土派人士也是「蝗卵」)的反感,理應是完全禁止入口才對,不過,如果完全禁止,香港人口將出現負增長,但這也許並非其關注重點所在。人口增加和減少,究竟有甚麼利弊呢?我常常說,看一項政策,並非看其優點,而是看其缺點,看看是否能夠忍受,因為,縱使是最好的政策,也會有副作用。

人口減少,假如現有資源不變,他們將可以分到更多的現有資源。然而,由於經濟是用人口來帶動,所以經濟一定會受到影響,近年的日本,便是很好的例子。不過,大家所盼望的樓價下跌,也會出現,但同時,新樓的數量也會減少了,所以市民居住的「平均樓齡」也會增高。

簡單點說,高端人口來得多,例如科技專才,便會搶掉本地科技人才的飯碗,但可以帶動整體經濟,低端人口來得多,可以減低基建成本,也可令到人民生活質素提高,去茶樓飲茶都多幾個員工啦,但這又會扯低基層薪水,以及社會福利,如公屋。但如果完全拒絕人口增加,整個經濟都會萎縮。

說穿了,人口政策,選擇走哪一條都有大量缺點,只是幾害取其輕而已。

https://www.am730.com.hk/column/%E8%B2%A1%E7%B6%93/%E4%BA%BA%E5%8F%A3%E6%94%BF%E7%AD%96%E5%90%84%E6%9C%89%E7%BC%BA%E9%BB%9E-%E5%94%AF%E6%9C%89%E5%B9%BE%E5%AE%B3%E5%8F%96%E5%85%B6%E8%BC%95-131817

加高上巿門檻 勝分辨老千股

【明報專訊】今天繼續評論證監會主席唐家成的訪問。

唐說,香港引入同股不同權和無收入生物企業,毫無疑問會引入更多風險,卻是不能避免。其實,監管機構只要提高上市門檻,就可以完全杜絕壞公司上場,但這會扼殺社會要求推動新科技和新經濟的聲音。

這種說法當然好像是毫無破綻,完全正確。然而,問題在於,究竟什麼是壞公司呢?如果是做假帳、啤殼上市,鐵定是壞公司無疑,可是今日的老千股,大部分本來是正正經經做生意的,後來本業垮掉了,又不想公司倒閉,唯有變成老千股,以求自保。反而,在1997年之後,堅決老老實實做生意,不做向下炒老千股的公司,卻很多都倒閉了。

失敗企業被DQ 股民隨時永不翻身

本來不是老千,後來卻變成了老千,這在上市批核時,又怎可以攔截呢?這好比是電影《未來戰士》的劇情了。再說,有一些公司業務沒有問題,但估值極高,擺明要股民輸錢,這又算不算是老千股呢?也有一些公司,上市cap水,上市後向下炒,過幾年後,以低價私有化,這又是不是老千股呢?

所以,壞公司真的很難杜絕,並不單單是靠提高上市門檻便可以。

唐又說,日後市場一定會見到失敗的新經濟企業,但因為擔心而閉關自守,就會錯失機會。

這說法也是完全正確,不過,就算是舊經濟,也常常有失敗的企業。在以前,失敗後,便去當老千股,但在以後,上市公司失敗,隨時會被DQ,永不翻身。究竟是老千股的傷害大,還是被DQ更慘,股民會怎麼想呢?

[周顯 投資二三事]

https://www.mpfinance.com/fin/columnist2.php?col=1463481127012&node=1530213452180&issue=20180629

2018年6月28日

用不著打倒地產霸權 解決居住問題才是重點

首先,我同意其結論:「把精力放在打倒地產霸權上,只會把社會引上歪路。」在資本主義社會,多勞多得,多建樓、多賺錢,是天公地道的事,像在內地的發展商,「雅居樂」(3383)、「碧桂園」(2007)等等,為大量人民解決了居住問題,自然應該多賺錢。

不少民粹的香港市民和政客,認為地產商起樓賺錢是罪惡,其實,抱持這種想法的人,才是罪惡。

現時的情況,是樓價快速飛升、新增單位卻只有一萬多個,換言之,這是少勞多得,在我的眼中,這也是罪惡,也絕對不是資本主義。

然而,地產霸權究竟是不是存在呢?這有兩個含義:

第一,今日房屋供應不足,民無立錐之地,究竟是政府的錯誤決策所致呢?還是發展商強大的遊說能力所致?又或者,那些用種種藉口去反對政府增闢土地的環保團體、民粹政客,又有多少是受到發展商的資助而去做的呢?

第二,發展商建樓寥寥,但藉著高樓價和收租,賺取了香港G.D.P.的頗大比重,再加上不少民生專利,例如電力、煤氣、巴士等等,都由發展商所擁有,由此可見得其在經濟民生的接近壟斷地位。

施先生又寫道:「回想1997年至2003年期間,私人房屋供應量由每年二萬五千間,增至每年10萬間,加上亞洲的資金又被抽回美國,香港的樓價一瀉千里,合共跌了七成。地產商對此亦無能為力,大量炒家因而傾家蕩產……」

我同意發展商影響不了世界金融大局,也影響不了本港經濟盛衰,而這兩點,均是影響樓價的重大原因。

我也同意在1997年至2003年間,發展商無法控制政府的大量房屋供應……但在2003年之後,尤其在曾蔭權年代,就很難說了。也別忘記,2003年前死掉的,只有炒家,發展商幾乎一個也沒倒下。

查實,集中精力關注土地和房屋供應量,令市民安居樂業,才是重點。而當樓價回復正常,地產霸權存在與否,也已無關宏旨了。

https://www.am730.com.hk/column/%E8%B2%A1%E7%B6%93/%E7%94%A8%E4%B8%8D%E8%91%97%E6%89%93%E5%80%92%E5%9C%B0%E7%94%A2%E9%9C%B8%E6%AC%8A-%E8%A7%A3%E6%B1%BA%E5%B1%85%E4%BD%8F%E5%95%8F%E9%A1%8C%E6%89%8D%E6%98%AF%E9%87%8D%E9%BB%9E-131594

吃肉殘忍嗎?

很多人痛恨吃狗肉的部分中國人和韓國人,也有人反駁說,為甚麼豬肉牛肉可以吃,狗肉和貓肉卻不可吃呢?在此,我盡量羅列各方的論證,希望用邏輯來說話,探討這一問題。

第一點,生物吃來吃去,雖然殘忍,卻是大自然的定律,除了人類已經「升上神枱」,不會互吃之外,其他所有的生物,均難逃被吃的宿命。

第二點,貓和狗是人類培植出來的寵物,並非大自然的生物,然而,身為寵物,是否能夠避免大自然的規律,令到牠們有特權,享有不被吃的理由呢?這一點,下文會再論。不過,吃貓肉和吃狗肉,在不少民族,也其來有自,古已有之。

第三點,豬、牛、羊是家畜,是人類培植出來的,有別於野豬、野牛、野羊,這些品種被培育出來的目的,就是為了被吃。

第四點,前述的寵物天生不被吃,家畜天生應被吃,是不是一種天生決定論?這會不會有點像有些人天生便是貴族,有些人天生便是奴隸?動物的權利是否天生被決定﹕甚麼樣的動物,享有甚麼樣的特權?

第五點,有的人認為,吃動物沒有問題,因為牠們天生便是被吃,不過繁殖家禽家畜的方法太過不人道,所以像朱克伯格,只會吃自己打獵回來的肉,因為這才符合大自然的定律。不過,很明顯,全世界只有極少極少數的富豪,才擁有吃野生動物的財力。很明顯,朱克伯格這種扮嘢的行為,反而令人嘔心。

第六點,動物有感情,也會有痛楚,大型哺乳類動物的感情和痛感,和人類沒有分別。所以,吃任何大型哺乳類動物,都是殘忍的。這也包括了另外的一些智慧生物,例如鸚鵡。

第七點,殘忍有程度之分,有智慧的,如鸚鵡,有類似人類的情感的,如豬、牛、羊,而貓和狗比牠們高出一級,因貓狗和人類更加接近、更加親近,狗比貓高出一點點,因為狗和人類更有感情,更忠心。至於猿猴的優越,來自牠們和人類的基因更為接近。

第八點,低一級的,如雞鴨等等,和人類也可以培養出感情,不過感情不如大型哺乳類動物。同樣地,小型哺乳類動物,如倉鼠,由於和人類難以培養感情,又低了一等。一些冷血動物,如鱷魚、蛇,非但和人類難以培養感情,甚至互相之間,也沒有感情,這又再低了一等。

第九點,說到痛楚感,研究指出,連龍蝦也有痛楚,但這究竟是純自然生理反應,如死青蛙被電擊也會動,實在難說得很。我只能說,這些沒有感情的低等生物,就算有痛楚感,也和人類的感覺大不相同。

結論是,吃動物的殘忍,有程度之分,從吃人肉、吃猿猴、吃貓狗、吃大型哺乳動物,吃雞鴨、吃海鮮,只吃無腦的生物如帶子,以至於只吃素,甚至是只吃熟成的生果,是接受殘忍程度上的分別。

至於我本人,則不反對吃貓狗,但自己不會吃,認為吃哺乳動物至以於吃雞鴨都是殘忍,但殘忍也照吃,吃龍蝦和魚則完全沒有惻隱之心。

作者簡介:

周顯,著名的炒股理論家,吃喝玩樂家,不著名的歴史學家、政治學家,過去還曾經當過社論主筆和武俠小說作者。

http://www.orangenews.hk/finance/system/2018/06/28/010093090.shtml

2018年6月27日

考死讀書才是 對窮家子弟最公平

日前,中文科補習天王蕭源和其太太,曾因貼中題目「檸檬茶」,名噪一時,涉嫌以智能電話傳送及接收香港中學文憑考試2016年及2017年中國語文科考試的保密資料及試題,被廉政公署落案起訴三項「不誠實意圖而取用電腦罪名」。

從警方觀點去看,「檸檬茶」事件已是非常強烈的疑點,當然要就此偵查下去。從證據學觀點去看,用智能電話去發送信息,行事未免太過疏忽了。有人從教育觀點去看,補習天王的流行,是制度的敗壞、極不健康。也有人從社會的觀點去看,甚至寫了文章,認為太過注重考試,「製造了不公平的起跑線,有錢的學生更容易取得優勢……應該是改良其評核方法……着重活學活用,期望學生跳出標準答案的框架。」

在此指出第一點,是補習天王的盛行,是幫助出色的教師,有著上流的階梯。在以前,教師哪有機會,可以賺上過千萬元薪水?有能者多賺,讓部分教師富起來,而且在現代科技支援下,一個優秀教師可以教上過千名學生,惠澤更多少年,也不失為一件好事。

第二點就是富家子弟優勢問題。從來,富家子弟享有優勢,在以前,富家子弟聘請補習老師,根本是慣例,反而現在補習天王盛行,教學量產化,反而令到補習成本減低了,連中產階級也負擔得起。當然,我們不能忽略了,當愈來愈多中產階級負擔得起補習費用時,低下階層子女更形吃虧了。然而,青少年的上流好比考試拉curve,是零和遊戲,當中產階級更能獲得優勢時,低下階層永遠會吃虧,這是解決不了的死結。

第三點是說要把考試評核多元化,這完全是bullshit。我告訴大家,對學生愈多不同評核方法,對低下階層子女更加不利。在網上有一篇「毒L」自白,說「毒L」不是天生的,但社交在在要錢,沒有錢去社交,便培養不出社交能力。愈多不同評估方法,對富家子弟更加有利,因他們的視野更闊,如考小學,兩文三語,有菲傭者勝出,懂兩種樂器,有錢培訓者勝出。只有考死讀書,才是對窮家子弟最公平的評核方法!

https://www.am730.com.hk/column/%E8%B2%A1%E7%B6%93/%E8%80%83%E6%AD%BB%E8%AE%80%E6%9B%B8%E6%89%8D%E6%98%AF-%E5%B0%8D%E7%AA%AE%E5%AE%B6%E5%AD%90%E5%BC%9F%E6%9C%80%E5%85%AC%E5%B9%B3-131439

七點分析光伏股

第一,今日的主題是光伏股保利協鑫(3800),要分析這股票,必須要看世界大勢和國家政策。
第二,這些年來,光伏一直是國家大力支持的行業,獲得大量補貼,也因而造成了泡沬。
第三,美國在去年已展開「201」調查,姑不論是否打擊「中國製造2025」,中國光伏業被美國重點打擊,是鐵一般的事實。
第四,大半個月前,法改委推出「531新政」,加強對光伏控制,減少補貼,對光伏業是雪上加霜。
第五,光伏冬天來了,為甚麼我要看好保利協鑫呢?因為這是有利於汰弱留強,例如要求繳交保證金,鼓勵金融機構將光伏電站貸款作為綠色金融重點支持對象等等,都是對小公司不利,卻有利於大公司的政策。
第六,我向來認為侵侵一手編導的貿易戰是災禍連場,最終卻是喜劇收場,如我所料沒錯,現時受創最深的光伏業將是最大的爆升板塊。
第七,現時保利協鑫的價格,是2009年來最低,百幾億元市值,怎算也是值博率超高了吧?

周顯
投資者、八卦公、知識分子

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