公開持倉股票

【明報專訊】因為想不到題目，因此今日公開我的持倉股票，作為內容。

權智（0601）、民生國際（0938）、錢唐控股（1466）、中國信息（8178）、朸濬國際（1355）、威鉞國際（1002）、太陽城集團（1383）、帝國集團（0776）、香港國際建設（0687）、聯太工業（0176）、野馬國際（0928）、中昱科技（8226），還有小量的瑞年國際（2010）和華人飲食（8272）。

特首選舉時，我「剪下」了一段網文﹕「假如李光耀是特首，他會怎樣管治香港？」那位名叫「Harry」的作者的說法是﹕「他預測中國不會出現一人一票的制度，而筆者對此也非常認同……假如李光耀是特首，他會很清楚現有制度和框架的限制，透過溝通和協商，創造最有利的管治條件去帶領香港。找最好的經濟師去制訂中長期的經濟政策、重新規劃公營房屋發展、與珠三角地區融合創造更佳的經貿來往、全面提升師資薪酬從而提升大專、中小學教育水平等。」

李光耀如做特首 第一件事拉晒民主派

以上的言論，可以代表大部分香港「讀過下書」的市民的思路，如果要我下一個評語，就是想法太過單純，不切實際。

李光耀在新加坡獨立後，第一件做的事，就是出賣了以前同他並肩作戰的共產黨，反而投靠了美國，大事搜捕共產黨員，甚至連官方語言，也棄用人口佔大多數的華人所用的中文，而採用了英文……正因肅清了政治，他以後所有施用的鐵腕政策便無人反抗了。

所以，如果李光耀是香港特首，第一個選項就是勾結美國，拉晒所有和他並肩作戰的建制派。不過，現實上這並不可行，因此，他會選第二個選項，就是把所有民主派搜捕下獄，另一方面，三司十三局，以及特首，加人工三倍，高薪養廉……總之，李光耀從來不是民生先行，民生只是手段，掌權才是目的！

[周顯 投資二三事]

http://www.mpfinance.com/fin/columnist2.php?col=1463481127012&node=1496171477073&issue=20170531

姚松炎為地產霸權發聲

周一本欄向姚松炎議員開拖，今天繼續寫續集。

我絕少回答讀者，但永遠有例外。一位叫「殷德輝」的讀者回應很有代表性：「僅憑姚松炎的專業便斷定姚先生與地產商有關未免太過。同樣的推論也適用於同為測量師的特首梁振英。」

一個測量師，可以不認同測量界的立場，正如一個律師，也可以不認同法律界的作為，例如我的好朋友謝偉俊，還曾經被律師公會判罰過添。

然而，姚松炎的身份並不是一個測量師，而是建築、測量、都市規劃及園境界的立法會議員，這好比張宇人作為飲食界功能組別議員，必然要為飲食界作喉舌，「廿蚊張」之名，也因他太過勇猛，因而起出。張華峰作為金融服務界功能組別議員，必然也要為金融服務界的利益來發聲。

姚松炎作為測量界功能組別議員，既然測量界和地產霸權是唇齒相依，姚松炎必然也要和地產霸權唇齒相依，方是盡責的功能組別議員。如果他不為地產霸權的利益去發言，反而是背棄了其功能組別，是個不合格的叛徒了。

固然，姚松炎是民主派議員，也因為宣誓問題而遭到起訴，可是，正如武林高手不一定是靚仔，樣貌也可能是甩頭甩骨，望之不似人君，民主派人士也可以和地產霸權哥倆好，這兩者互不矛盾。

姚松炎那篇有名的文章《請用科學證明樓價高企的原因》，引用了智經研究中心(2014)的一份有關香港樓價與房屋供應的研究報告：「從相關系數而言，私人住宅落成量與樓價之間沒有任何關係。」

根據維基百科，智經研究中心成立於地產霸權的始作俑者曾蔭權當行政長官時的2006年：「由李國棟擔任主席，董事局由李國棟、劉鳴煒及李金鴻組成。」

劉鳴煒不用說了，李國棟是第一權貴家族李石朋家族的後人，李金鴻則是國際律師樓Baker Mackenzie的主席，大家不用猜也可知這個智庫的立場。

姚松炎引用以上資料作為證據，任何人士都只能得出一個結論，就是他的主子正是地產霸權，而他在學術上，也不老實。

https://www.am730.com.hk/column/%E8%B2%A1%E7%B6%93/%E5%A7%9A%E6%9D%BE%E7%82%8E%E7%82%BA%E5%9C%B0%E7%94%A2%E9%9C%B8%E6%AC%8A%E7%99%BC%E8%81%B2-80322

個別細價樓有危機

近日又在吹樓價下跌，理由不外又是樓價高得脫離了購買力，以及利率趨上這兩條常彈老調。申明立場，我並非樓市好友，甚至希望樓價跌㖭，不過要說公道話。
近年，總體樓價上升不高於通脹，升幅集中在細價樓。細價樓遠超出了購買力，但是，2,000萬左右的「中價」樓宇，雖然也貴，可是升幅緩慢，有些甚至跌價，例如大埔的比華利山別墅。至於超級豪宅，也在屢破新高，但這恰恰反映了貧富懸殊嚴重。至於細價樓，也分為兩個部份，第一是優質的，例如灣仔、銅鑼灣這些旺地，以及新樓，如南昌站，皆因新樓稀少，而建築費非常高。第二就是劣質的，例如居屋、沙田第一城、河畔花園等等不近地鐵站的舊樓。

利率趨升，但中國經濟靠穩，香港的增長更高達4.53%，兩者互相抵銷。再加上民間購買力仍有大把儲存，隨時預備出擊，只要樓價一跌，政府也隨時可撤銷辣招……可見兩年，樓價最多微調，暫時看不到大跌。
然而，某些劣質的細價樓，的確可能有危機，皆因某些細價樓的呎價，已經趨近建築質素高得多、地理位置也好得多的中價樓，之所以「升水」，端賴於小部份熟悉社區、但不熟悉樓價的買家，辣招所限，成交不多，單一條「盲毛」買家已足以帶動一區樓價了，況且，現時的供應量也集中在小單位……。

周顯
投資者、八卦公、知識分子
phemey@gmail.com
本欄逢周三刊出

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170531/20038966

賭鬼之：屋邨殺人事件（上）

五十三歲的何伯仰天躺在平台上，腦蓋骨爆裂，腦漿溢出，混合滿地鮮血，腥臭中人欲嘔。

丁龍望著何伯右手緊握的撲克牌，深鎖的眉頭更皺了。

七個人，全部都像是自殺，全部死因都沒有可疑。但總不成一星期內，在同一屋村，連續死掉七個人，個個都是自殺。

有老有少、有男有女，七個人，不多不少，剛好一天死一個。

兩個警探正用化學藥粉掃出一張撲克牌的指紋——每個死者都緊握著一張鑽石二，這也許是唯一的線索。

丁龍燃起一根香煙，深深吸了一口，他當了警察十多年，從未遇過如此棘手的案件。

「行兇者一定是個變態的賭鬼！」掃指紋的其中一個警探喃喃地說。

晚上九時許，屋村還是喧喧鬧鬧的，到處都可聽到麻將聲、吵架聲、電視聲和炒菜聲。

冼志堅一個人躲在房間讀書，雖然戴著耳塞，冼太和鄰居興高采烈的打牌聲音，仍清晰可聞。

明天便是大考，他已經苦讀了整整四小時，一個字還未入腦，耳中只不斷轟轟傳來：三筒！碰！大三元！九章！

冼志堅終於忍耐不住，「拍」的摔開課本，伸頭出窗外，仰天長嘯，算是呼出了一口悶氣。

在街上喬裝行人的便衣警探都不禁抬頭上望，冼太卻是見怪不怪，繼續打牌。

一間狹小的房屋，一燈如豆。

于志光坐在椅子上，不耐煩地等著。

「喂，老子約了人打牌九，別阻著我發達！」

突然，一個黑布袋從後蒙上他的頭，跟著他胸口吃了一拳，還來不及反抗，小腿骨又中了一記鐵尺，不由得跪倒下來，同時，背部遭壘球棍重擊，「噗」的伏倒地上，喉頭一甜，鮮血和著淚水、鼻涕、尿液不停湧出。

一陣陣徹骨劇痛不停傳來，他不停慘呼呻吟，疑問始終未能問出口：「為甚麼打我？」

屋鄒建成超過二十年，走廊牆壁灰灰黑黑的，四處劃著頑童的塗鴉，散發著霉霉臭臭的氣味，也不知是從那裡傳來的。昏昏黃黃的燈光，照不清每個角落，有幾許陰暗、幾多污垢。

走廊靜得有如死城，家家戶戶門戶緊閉。

冼志堅一個人在走廊上茫然走著，差點撞上一名迎面而過的便衣探員。

他漫無目的地走著，也許，他也不清楚自己將要走往何方。

于志光委頓在椅上，不斷呻吟著說：「我沒有殺人，我沒有殺人……」

丁龍打開大門，昂然進入，指著于志光，問在場的三位警官：「他便是那變態的賭鬼嗎？」

一名警官答：「是，丁幫辦。」

于志光忽然嘶聲大叫：「我不是變態！我沒有殺人！」

丁龍擺擺手，三名警官靜靜退出房間，順手熄了大燈，只餘下一盞檯燈。

丁龍陡地轉過檯燈，耀目強光直射向于志光，使他完全瞧不到任何東西。

丁龍冷聲說：「現在問你，你要小心回答。你認識何伯嗎？」

于志光十分恐懼，但堅決地搖頭：「我說過一萬次，不認識，也沒有殺他！」

丁龍問：「你們同在屋邨居住也不認識？」

于志光大聲說：「屋邨住了三萬多人，比警察還要多，你能認識全部警察嗎？」

丁龍也不發怒，只從身上掏出一個膠袋，內裡赫然是張撲克牌：「這是何伯臨死前握在手裡的，有你的指紋。」

http://www.winmoney.hk/famous/%E3%80%90%E8%82%89%E9%A3%9F%E9%87%91%E8%9E%8D%E5%9C%88%E3%80%91%E8%B3%AD%E9%AC%BC%E4%B9%8B%EF%BC%9A%E5%B1%8B%E9%82%A8%E6%AE%BA%E4%BA%BA%E4%BA%8B%E4%BB%B6%EF%BC%88%E4%B8%8A%EF%BC%89%EF%BC%88%E5%91%A8/

我當主筆的經過

從2010年至2015年，我在《新報》寫社論主筆，一年363日，除了大年初一和年初二不出紙，即是年三十晚和年初一晚不交稿，5年內從沒放過假、脫過稿，這應該算破了香港的記錄了。

我寫社論，不用開編輯會議，由我獨自決定題目，獨自決定報紙的立場，相信除了查良鏞和林行止兩位老闆之外，沒有一個報紙主筆可以享有如此大的自由度。當我旅遊時，便在外地寫稿，有時還預先寫定存稿，寫社論有如寫專欄，從打工仔的角度看，這個自由度在古今中外不但空前，也算是絕後了。

享有如此大的自由度，我當然也有赫赫戰功。我從來不左，不時批評建制，但卻從來沒有令親中的大老闆惹上過麻煩，但卻不時得到友儕的讚譽，因而令他們對我的下筆絕對放心。

舉一個例子，2012年，梁振英當選行政長官，我寫了一篇《道德上反對梁振英，理智上支持他施政》，由於當時梁已醜聞纒身，我痛罵了他一頓，但筆鋒一轉，指出他已依法當選為行政長官，我們為了法治、為了香港的利益，只有支持他的施政。令人意想不到的是，中聯辦居然致電給社長，大讚這一篇寫得中肯。這令我的信心大增﹕要「擦鞋」，根本用不著寫一些阿諛奉承的文章，這反而令別人看不起你，寫得有理有節，反而可以提高自己的地位。

享有自由度的最大好處，是我可以挑選出最有把握寫得最好的題材和立場，這會有效提高質素。記得有一次，老闆在淺水灣的商場遲遲不能開業，社長要求我以此作為題目，我看完了資料後，回答說﹕「老闆的事，我們打工的，一定盡量幫忙。但是，這一次的理據是在政府，如果我們曲著事實來講，反而累老闆丟了名聲，更為難看。」

後來，老上司馮兆榮離開，葉德輝走馬上任。葉是著名文人，和我相安無事。沒多久，葉又離開，來了原來在《都市日報》的顧堯坤。

我本來有一間獨立辦公室，但絕少上班，顧堯坤上任社長後，把我調了去坐partition，我的辦公室給了他的心腹。我和朋友談起此事，他們認為太沒面子，勸我離開，反正當主筆，薪金也不高，況且2010年初寫社論時，我並沒有專欄在身，非常空閒，但到了2015年，我已有六、七個專欄在手，每天寫得不可開交，根本早已打算放棄沒有署名的社論。

然而，我的說法是﹕「我不上班而霸佔私人辦公室，是生人霸死地，他把我調走了，是正確的做法，也是公司資源的更效運用，如果我為此生氣而走，那倒是我小氣了。」所以，本來我是打算離開，但反而更不走了。

沒多久後，總編輯傳來信息，說社長要我寫一篇，外國金融大鱷操控期指，上下其手賺錢。我回答說﹕「上頭偶有order，我責無旁貸要寫，不過，這個星期，恆指上下波幅二百多點，這題目與事實不符，寫不出來喎。」結果，這是我第一次脫稿，報紙找了他人代寫。

過不多久，我去台灣，寫定了存稿。由於當時，梁振英的UGL事件鬧得很大，全香港的報紙都會寫這題目，我自也不例外。誰知才下飛機，總編輯又來電話，要求我把題目改為台灣的風災(或水災，忘記了)。

我回答說﹕「報館可以有自己的立場，你是社長，我是主筆，立場由你決定，UGL事件你可指示報館的立場，我來執筆，內容本於事實，立場大可自由。但是，我們是新聞工作者，遇上大新聞，最多避重就輕，不可能避而不寫。這樣不是做新聞。」於是，我拒絕不寫，翌日便辭職了。

又過不多久，《新報》便倒閉了。

作者簡介：

周顯，著名的炒股理論家，吃喝玩樂家，不著名的歴史學家、政治學家，過去還曾經當過社論主筆和武俠小說作者。

本文為作者觀點，不代表本媒體立場。

http://www.orangenews.hk/finance/system/2017/05/29/010059252.shtml

日本一夜情必score攻略

朋友J君說，在日本有線人，可以安排他同某AV女優春風一度，收費十萬元，是港元，不是日本円。

他興致勃勃，正在盤算行程，我忍不住潑他的冷水﹕「喂，AV女優，拍一套AV，既要打真軍，又要讓無數人去看，都係收幾雞嘢港紙人工，你去執一劑，付十皮嘢，人哋當你支那人係水魚啦！」

經我一說，他戰意全失，連去日本的興趣也沒有了。

簡單點說，日本AV 女只是港英政府時代最有名的財政司，下等雞而已，我實在不明白為甚麼這麼多香港仔對她們有著如此高的性幻想。

不過，香港人的崇日文化，由來已久，尤其是日本妹，更加是香港男人心目中的上品。然而，在日本，其實要找一夜情，絕對不難，只要你花一點錢，百發百中，無往不利。

首先，你去找一個蒲點，然後，你付給(通常是黑人)帶位一萬円，他便會把所有入場的全女班都帶到你的桌子。然後，你就和那些女仔玩，一直玩到十二點半之後。

過了這時，已經是終電，也即是尾班JR已經開出了。由於日本的的士錢十分昂貴，因此，日本妹無家可歸，只有爆房。如果大家看過《戀愛世紀》，木村拓哉和松隆子的初認識，便是在電車站，終電之後，唯有一起去爆房了。

在日本，男女去爆房，通常是AA制。所以，當你去同日本妹玩時，要有意無意，告訴她，你住哪一間酒店，最好當然是六本木的Ritz Carlson啦，夠近吖嘛，不過住半島和Palace都得既。條日本妹心想，住房不用夾錢，還有高級酒店住添，便會放心同你玩到深夜，事後直落了。

一般來說，同港女玩one night，是耐力賽，要蒲到最少四五點，她筋疲力盡，才可以帶去正法，很多朋友都說，咁辛苦，寧願無女好過。但在東京，一點零鐘，只要在終電之後，已經可以KO了，真的是多快好省。

大約到了五點零鐘，日本妹會自己起床，有家教的，會幫你摺好衣衫和內褲，自己離開，皆因五點半，電車已開，她要回家梳洗更衣，明天又要上班了。

在日本找日本妹，就是如此的easy job。反而，世上最難溝的，是港女，柴門文在《相約在九龍》已經教導過日本讀者﹕港女不像日本妹隨便，是好難溝的。

本周心水股票是 暫時沒有。下期再說。

http://nextplus.nextmedia.com/columns/%E8%82%89%E9%A3%9F%E4%B8%AD%E7%92%B0/20170530/515689

姚松炎與地產霸權唇齒相依

姚松炎作為香港中文大學地理與資源管理學系副教授、未來城市研究所副所長，以及建築、測量、都市規劃及園境界的立法會議員，我承認，作為測量界功能組別議員的身份，當然要對其主子，即是地產霸權作為喉舌，為其塗脂抹粉，然而，他經常的大放厥詞，亂吹理論，也實在討厭得很。

問題在於，坊間很多無知之士不明白測量界和地產霸權是唇齒相依，狼狽為奸的鐵桿哥兒關係，誤以為姚松炎作為民主派議員，必然也是反對權貴的一員，也誤以為姚松炎真的是不偏不倚的樓市專家，不時找他來對樓市評論指點，本文正是因為在網上聽到了一段他的胡說八道，不得不出文教導和教訓他一番，以正公眾視聽。

首先說的是港府的辣招，姚松炎說，有人說，如果政府不出辣招，樓價將會升得更高。我不知姚所指的是不是本人，我也不想對號入座，也許說過這理論的人不止我一個，但是，我的確是說了不止一次。

根據姚松炎的說法，樓價上升，證明了以上說法是不正確的。現在就讓周顯大師，指導一下小學雞程度的姚松炎，他的妖言，究竟錯在何方。

樓市辣招一出，通常會先令樓宇買賣成交冰封，正如我一直所言，成交和樓價是可以局部互換的概念，成交冰封，可以視作為樓價下跌。再者，在辣招初出時，縱然是成交下跌，樓價沒有下跌，至少也沒有繼續上升。然後，大約在半年後，成交開始回復，樓價也會輕微下跌。大約在一年左右，樓價慢慢回復升勢，直至衝破上次的價位，再創新高。從以上軌跡可以看到，辣招的確有用，但作用力只有一年，然後慢慢減退，市場大約會用兩年左右來消化辣招，跟著又對它免疫了。

我說過很多次，樓市辣招只是特效藥，只有短期作用，長期而言，只有提高供應量，才能夠解決樓市問題。然而，短期作用並不等於沒有作用，至少它在有效的一至兩年間，暫時遏止了樓價上升。

姚松炎的說法，當然是偷換概念，指鹿為馬，但單單這一點，還不至於我的口誅筆伐，但他多次提出樓價和供應無關，企圖阻止港府增加供應，如此「恬」的行徑，我就不得不揪他出來，大劈幾刀了。周三再續。

https://www.am730.com.hk/column/%E8%B2%A1%E7%B6%93/%E5%A7%9A%E6%9D%BE%E7%82%8E%E8%88%87%E5%9C%B0%E7%94%A2%E9%9C%B8%E6%AC%8A%E5%94%87%E9%BD%92%E7%9B%B8%E4%BE%9D-80154